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家づくりの仕様選び・屋根編  [建築]

こんにちは、大林です。

 もう11月も半ばです。 紅白の歌手発表もあったりして年末を意識せざるを得ない時期になってきました。 このあと12月は師走というだけあって慌ただしく、2018年は過ぎていくのでしょうか。

 この前、通り道で目にした工事現場で思ったことを・・・

これだけは言わせてのコーナー!「屋根はケチるな!」です。

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 例えば、当事務所でよく採用するのはガルバリウム鋼板です。 材料自体が軽く耐候性もあり、メンテナンスも比較的容易な素材です。 折り方を変えると手前の車庫のように、鋼板だけで屋根が成立します。 経年変化で塗膜が劣化して色が褪せても、穴が空くまで痛むことは普通の内陸部ではほぼありません。 そういう意味でも許容範囲が広いとも言えます。

 当事務所があまりお勧めしないのは、カラー〇ストやコロ〇アル(一部伏字)と言われるスレート屋根全般です。 理由としては、塗膜の撥水性だけが頼りで、素材自体は水を吸うからです。

 そういう私の実家もスレート屋根のため、塗膜が劣化してくると水を吸い、コケが生えたのを目の当たりにしています。 ここで手を打てばまだいいのですが、このまま放置すると屋根の下の野地板が傷み、事態は悪化します。

 初期費用が安く済むので、住宅販売側は標準仕様としているケースも多い様ですが、ガルバリウム鋼板などの金属屋根や予算をもっとかけて瓦屋根を選ぶのも良いでしょう。

 瓦と言っても和風の物ばかりでなく、日本の気候に適した洋風で良質なものも販売されています。

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あと、瓦というと「重いので地震が心配」「台風で飛ばない?」という不安もあるかと思います。

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 地震については、金属屋根などの「軽い屋根」、瓦などの「重い屋根」の二つの仕様により、必要となる耐震壁の最低基準が異なります。 重い屋根であれば重い屋根なりの壁配置をするだけのことなので特に問題はありません。

 また、現在では屋根の上に土を載せて瓦を固定する方法ではなく、一枚一枚を釘でしっかり固定する方法を採っていますので地震や台風で「飛ぶ」「ズレる」問題もほぼ解消したのではないかと考えています。

 また焼き物である瓦の優れている点は、茶碗などと同じように飛び石などで割れない限りほぼメンテナンスフリーということです。
 
 屋根は、一年中過酷な環境に置かれています。 10年20年など長いスパンで考えればなおさらです。 長い期間のメンテナンス費用を考えると瓦が高いとは言え、いつかは同じようなトータルコストになるでしょう。

家づくりを考えている方は、 「屋根はケチるな!」を忘れずに。

大林勇設計事務所
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空き家・空き店舗問題を考える。 [建築]

こんにちは、大林です。

段々、冬の到来を感じますね。 今年は暖冬らしいですが。

私は11/25に大阪マラソンを控え、寒くなれ寒くなれと念じております(笑)。
マラソンは寒いほど(と言っても氷点下はダメです。)記録が出る傾向にあります。

さて、今日は空き家・店舗の話。

ちょうど今、台風で屋根が激しく壊れたお住まいの建て替え計画を進めておりまして、あちこちで他のお宅の屋根のブルーシートも気になっています。

9月末の台風の被害は、浜松では割と甚大で、11月中旬の今でもブルーシートのかかっている建物が目につきます。

話によると瓦屋、板金屋が大忙しで100人待ちとかザラにあるのだそう。

 まだ、ブルーシートで修理待ちをしているのなら、まだマシ。
最近気になっているのは、屋根や外壁が損壊しても修理の手すら打っていない老朽化した建物。

郊外では、住み手が居ないであろう建物も多く、手入れもされていないため倒壊寸前のものも見かけます。 倒壊すれば通行人や近隣の方に危険を及ぼします。  家主は家を建てたら終わりではなく、維持管理する責任が社会に対して存在することを認識しなくてはなりません。

 また、コンビニが抜けた後の空き店舗も多く目につくようになりましたね。
ここを有効に利用することも、今後の建築・不動産業界の課題なのかな、と思います。
ユニット化して転売・リユースできる仕組みづくりとか。

 リフォームして小規模店舗をOPENするのも、出店希望者にはゼロからお店をつくるよりは敷居が低そう。 

 作るだけでなく、維持管理やリノベーションも重要な時代だと感じる今日この頃です。

大林勇設計事務所
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間取りを考える。 [建築]

こんにちは、大林です。

冬に向かって寒くなったはずなのに、今日は車に乗ると日差しが予想外に暖かい日でした。
皆様いかがお過ごしでしょうか?

さて、今日は間取りの話でも。

といいつつ、昨日借りてきた本の皆様。

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 全国的な話だと思いますが、いま図書館がすごく便利になっています。
WEB予約のシステムなんて、昔はありませんでしたからバックナンバーを見たい時やパラパラっと新しい雑誌を眺めたい時は非常に助かります。 仕事の本やカタログは仕事場の棚にビッシリありますので作家の皆様には申し訳ないですがスペースの都合上、手あたり次第購入するわけにも行かず、図書館をよく使います。

40代男性の利用頻度ランキングで言えば、かなり上位かもしれません(笑)。

それで、間取りの話とどうつながるかという訳ですが・・・。

 私の良く寄る細江図書館ですが、返却が済んだ本はいきなり棚に戻るわけではなく、一旦カウンターの横の可動ラックに分類ごとに仕分けられ、貸出可能な状態になります。

 ここには、返却直後の割と人気のある売れ筋(?)の本があり、図書館好きな私はココを眺めて獲物を探すのが好きです。

 この前、ふと気になったのは・・・

住宅の間取り関係の本を5冊くらいドバっと返却した人がいたこと(笑)。

 私も子供のころ、家を増築した時に、どこからか父が間取りのマグネットを借りてきたことがあります。 8畳和室やトイレ、浴室のピースがあるようなアレです。 

パズルのように間取りを組めれば簡単なのですが、実際は敷地の方位が土地それぞれだったり、趣味嗜好も違ったり、当然予算の都合もあったり・・・なかなか見よう見まねでは家はできないのです。

 大体、広さの間隔やモノの大きさを把握するのって実は簡単そうに見えて難しい。
本職の私でも住宅雑誌の写真を見る時でも、写真と図面を見比べて、どの部分を撮ったのか考えながら見ています。

 間取り本をリサーチするよりもまずは、自分たちがどんな暮らしをしたいのか、自己分析をすることが大切なのかなと思います。 下手に他所の間取りを見始めると、先入観が形成され、大抵うまく行かないことが多い様に思います。


当事務所でも、ヒアリングをして第1案を出すときが、私も緊張する瞬間。

ムムッ! 奥さんが難しそうな顔をしている。 第2案が必要か?

そして、翌週・・・。

「夫婦でよく考えたのですが、やっぱり私たちの欲しいものを考えるとこうなりますね。 よく、まとめてくださいました。 このプランでお願いします。」と聞いて、ホッとすることが良くあります。


「間取りは自分で考えない方がイイ家になりますよ。」
可動ラックの本を見ながら、そんなことを思ったある日の出来事でした。

大林勇設計事務所
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御近所コミュニティ [建築]

こんにちは、大林です。

 ブログ無精で時間が空いてしまいました。
いつの間にか、空気はひんやりして秋が来て冬が近づきつつあります。

 我が家では、ストーブ煙突の掃除も終えて1回試し焚きをしたところです。
消耗品ですが、掃除の際にバッフルプレートという部品が割れて部品代約1万円の出費(泣)。


今日は御近所コミュニティの話でも。

 実は、先日近所で御不幸がありまして御葬儀のお手伝いをしてきました。
遠州地方では、近所の家が諸々のお手伝いをすることが割と一般的です。

 子供のころ同年代だった方が喪主だったこともあり、幼少期を知る近所の方が「ウチの子と同い年だったよね」とか「あの時は、あちこち小学生たくさんいたよね。」とか懐かしくお話をされているのが印象的でした。

 普段あまりお話しする機会のない近隣の班の方が集まり、作業の合間に昭和時代の話やら、昔は土葬だった話やら、家庭菜園の相談やら、思いがけなくいろいろなコミュニケーションが生まれ、貴重な時間でした。

 我が家も現在の土地に住まいを構えてから7年近く経ちました。 こうして皆、地元に溶け込んでいくのでしょう。

 家を建てる時は、なかなか家の事しか考えられないかもしれませんが、地域の構成員になることも意識した方が、円滑な人間関係を築けるのではないかと感じました。

大林勇設計事務所
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台風のち停電(2018年台風24号) [建築]

こんにちは、大林です。

停電の備え、甘かったというより、どうしてよいか分からなかったのが本音。
20時間程度だったので、夜を迎えることが無かっただけマシでしたが、ハラハラしました。
こんなこと今まで生きてきて初めて。

皆さんのところは、停電復旧しましたか。

先日の北海道は、苫東厚真発電所がメインの発電所でそこでトラブル発生故に、北海道中ブラックアウトに陥ったそう。

本州の場合は、東日本大震災の時も隣接した電力エリアから送電してしのいでいたように記憶しているため、同様なブラックアウトはまず無いハズ・・・だった。

ただ今回の中部電力管内の停電は、そうではなかった模様。 発電所の問題ではなく送電の途中に問題があり、停電に陥ったようだ。 電柱が倒れたり、電線が切れたり。 

100%の安全は無いのだなと痛感しました。


自分なりのメモや設計に生かしたいことを忘れないうちにメモしておきます。

・便器のコストが安いメリットもあるので、2Fトイレはタンク付きトイレの方が安心。
・電気コンロ(ラジエントやIH)の家庭は、カセットコンロを用意すべし。
・圧力なべがあるとご飯も早く炊ける。
・冷蔵庫は極力開けない(我が家では、小僧達が習性で開けるのでガムテープ貼りました)
・冷蔵庫を開ける際は、庫内配置を開ける前に思い浮かべ出したいものを瞬時に出す。
・傷みそうなものから、調理して食べる。
・今回断水は無かったが、ボトルウォーターは多めにストック。古いものから平時に消費すればいい。
・カップラーメンも同様。
・携帯の充電はもちろんの事、携帯バッテリーも充電しておくと良い。
・USB充電タイプのLED懐中電灯も便利。
・仕事用のヘッドランプも両手が使えて非常に便利。
・H1800以上の窓は2階でもシャッターか雨戸を付けた方が良い。
・懐中電灯だけでは光の範囲が狭いのでLEDランタンも準備したい。
・電池の規格は単三で統一すると使いまわしが可能。

今回の台風による停電は、個人的に非常に考えさせられる出来事でした。
「電気が届いている」という当たり前なことのありがたさを痛感しました。

皆様の一刻でも早い停電復旧を。


そういえば、最後に、
台風が通過直後、まだ暗い朝方に被害確認のため外に出て空を見上げると、ものすごい速さで雲が流れていた。
その向こうに見えた星が、学生時代に北海道のニセコで見たのと同じような暗闇の中の綺麗な星空だった。 田舎といえども、我々は普段明るい環境で暮らしていたんだな。
きっと最初で最後であって欲しい、大停電の思い出の一つ。

大林勇設計事務所
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美しい建築見学「江之浦測候所」(神奈川県小田原市) [建築]

こんにちは、大林です。

最近はすっかり涼しくなり、寂しいくらい。

 以前住んでいた借家から引越する際に持ってきたエアコンが突如故障。
夏の間、夜寝る前にちょっと掛けるだけなので古くてもいいかと使い続けていたのですが、8月末にコンプレッサーがウンともスンとも言わないため、隠蔽配管を活かし新品に交換。 臨時出費が痛い大林です。

 さて、以前お話の続き。

熱海と小田原の間にある建物見学に、余っていた青春18切符で行ってきましたよ、というお話。

仕事柄、気になる建築は規模問わずWEB、雑誌問わずマークしているつもり。

勉強というか趣味ですね。 建物が好きな気持ちは、小学校の遠足で明治村がお気に入りだった時から変わってはいない。

 この1年くらいは「小田原文化財団・江之浦測候所」が上位マークスポットでした。
測候所とはいっても、ここに望遠鏡があるわけでも天文台があるわけでもなく、写真家・現在美術作家の杉本博司氏の収集した美術品が展示されている場所。

 中学生以下入場禁止ですし、入場料3240円(2018年10月以降、展示物も増えるが3780円にアップ)ですから、家族旅行とは無縁なスポットでしょうが、美術・建築好きなオトナの方にはお勧めしたいスポットです。

 予約制ですからね、くれぐれもふらっと行かないようにご注意ください。

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まず、最初に目にするのが「明月門」。 室町時代に建てられ、関東大震災の半壊を経て収集家に保存され、近年では根津美術館正門として使われていたものが、2006年根津美術館建替えの際に小田原文化財団に寄贈され、解体修理を経て再建されたというのですから、いきなり鮮烈なパンチを食らった気分にもなります。 出だしから室町時代ですから・・・。

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まずは、こちらへと案内されここでブックレットを受け取り、説明を受けます。

「展示物の隣に説明文は無いので、ブックレットを参照してください。」とか「止め石の先には行かないでください。」とかごく簡単な説明を受けます。 適度に放置されて見学に専念できます。

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説明を聞いていたこのテーブルが、樹齢1000年を超える屋久杉だったり、お寺の手水鉢だったり、本当に気が抜けません。

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ふと目をやると、室町時代の古信楽井戸枠がしれっと展示されている。 北大路魯山人が買い求め、その後小林秀雄が鎌倉の自宅で愛で親しんでいた・・・。 あちこちにとんでもないものが風景になじんで展示されているので気が抜けない。 確かに中学生以下お断りなのもよく分かる。

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夏至の日の出方向の海に伸びる100mのギャラリーに心奪われる。

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中には何点かの海の風景。 背面は古材の大谷石。

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時を経た圧倒的な深み。

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先端まで出ると美しい海岸線が見える。

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知らない人が見たら、ただの大きな石? 説明を読むと、京都五条大橋礎石(桃山時代)・・・恐れ入りました。

途中から、あちこちにゴロっと展示されている往年の「名選手」との対面が楽しくなるほどの美術品鑑賞。 幸せを感じる大満足の2時間でした。

熱海小田原方面に行かれる方は是非!

大林勇設計事務所
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北海道胆振東部地震 [建築]

こんにちは、大林です。

タイトルの件、北海道胆振東部地震。

父の生まれは北海道、当然親戚もたくさんいる。  札幌で6年の学生生活、知人友人も道内で多く暮らしている。  私にとっては第二の故郷のようなもの。

報道されるのは知っている地名ばかり。 液状化の被害の多かった、清田区里塚のあの住宅地だって何かの時に通っていたかもしれない。 それだけに心の痛む出来事でした。

衝撃的だったのは、全道での停電で丸二日ほど復旧しなかった地域(都市部でも)があったこと。
冬だったら、生命の危険に直結します。

300キロ以上離れた、父の実家の北見市でも停電したことは如何に最近の暮らしが電気頼みになっているのかを思い知らされる出来事でした。

いままであまり考えたことありませんでしたが、北海道の右半分って発電所が無いのだな、と。
そして、我々中部地方が当たり前だと思っている、電気を融通してくれる「隣」は北海道の東側には無いのです。

各自で備蓄の用意することはもちろん、暖房・調理の熱源、もちろん家の性能など、暮らすことを入念に考えなくてはいけないと感じた地震でした。

犠牲になられた方のご冥福をお祈りいたします。

我が家も早速コストコでカセットボンベ12缶セットを購入しようと思ったのですが、売り切れだったようです。 一日も早い備えを。

大林勇設計事務所
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海の見える駅「根府川駅」(神奈川県小田原市) [趣味]

こんにちは、大林です。

 昨日、期限の迫った青春18きっぷ(青春とは名ばかりでオジサンも使えます。)が1日分残っていたので、小田原市にある、江之浦測候所というところに出かけました。

・・・ですが、その件は次回(笑)。

今日は、無料送迎バスの発着点であるこの根府川駅について。

「へえー、無人駅ね。」「今どき、東海道線で珍しい。」程度しか思っていませんでした。 コンビニもない小さな駅くらいの予備知識は聞いていましたが。

それがですね、下車してビックリ。 ロケーションが最高にいいのですよ。
駅を降りて、心がときめいたのは初めてです。 オーシャンビュー。

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駅なだけあって、架線が飛び交っていたのと安全対策の金網がちょっと邪魔だったり、さらには手持ちのレンズは省スペースのための24ミリ単焦点一眼レフ、それとスマホだったり、万全の準備でなかったのが悔やまれます。

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青春18きっぷの宣伝ポスターで、毎年心奪われるような風景に出会うのですが、まさか今日リアルに出会うとは! 

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帰宅して検索してみると、鉄道写真撮りには有名な駅みたい。

海の見える駅のサイト

興味のある方は是非。 便利な場所の無人駅です。

 江之浦測候所に行かれる方は、マイカーやタクシーではなく、敢えてこの無人駅から送迎バスに乗るべきだと声を大にして言いたいところです。

 やっぱり、海は良いな! 芸能人が海の見えるところに別荘を買うのが何だかわかるような気がした1日でした。

大林勇設計事務所
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暮らしの個性が、その家らしさになる。 [建築]

こんにちは、大林です。

 午後から本格的な台風が東海地方にも影響を及ぼすとのこと。外に置いてある、飛びそうなものをもう一度確認しなくては。
 
 降水量も1時間当たり34ミリなんて予報も出ているので、高台といえども安心できません。

さてさて。

先日、引渡後約1年半の写真を撮らせていただきました。
引き渡し後はバタバタで、なかなか「写真撮らせてもらえます?」と言いにくいことが多く、チャンスを逃すことが多いのですが、ありがたいことにご協力いただけました。

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やはり、完成ホヤホヤの時よりは、家に生命が宿っているというか、「House」が「Home」に変わったというか、設計者としては嬉しい時間。

Kさん、ありがとうございました。

大林勇設計事務所
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この1週間の楽しみ [趣味]

こんにちは、大林です。

 最近、すっかり涼しくなりエアコンの出番も減りましたね。
今まで暑くて趣味のマラソン練習量を減らしていましたが、土曜の朝は21キロ走。
秋に向けて徐々に調子を上げております。

さて、今日は仕事の話ではありません(笑)。
8/12から8/19まで開催されていたTJAR(トランスジャパンアルプスレース)の話。

富山から静岡まで本州を横断するという、2年に一度の総距離415キロのとんでもないレース。
それも、ただ舗装路を走るわけではなく、山の素人の私でも知っているような山々をいくつも超えていくというのですから驚く限りです。

GPSで現在地が更新されていたので、毎日ちょいちょいチェックしていました。

去年の夏休みに家族で木曽駒ケ岳に行ったこともあり、ここを通るTJARには興味津々。
昨年も駒ヶ根の街中をリュックを背負って走り抜ける人がいたので、練習中だったのかな。

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写真は木曽駒ケ岳から中岳方面に下るところ。

日曜日の夜中12時が最終ゴールで、選ばれし精鋭30人中27人が完走したというから恐れ入ります。
4連覇中だった、静岡市の消防署員の望月将吾さんは、食料全部持参の無補給走破を敢行し無事上位完走。 今回で卒業とのこと。

 今朝知ったのですが、最後の走者なんて競技終了2分前のゴールだというのですから、ビックリです。最高齢は58歳の竹内さん。 タイムは7日と23時間17分ですって! 何ですかその時間。

 TJARの地図を見ながら、山に行きたいなあと思う大林でした。 まずは近場でハイキングからです。

大林勇設計事務所
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